Что произошло
Хуснуллин: «По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тысяч га земель под жилищное строительство, а на 1 июля “Банк земли” содержит уже более 55 тысяч земельных участков и территорий общей площадью более 120 ты.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.
Что это значит для клиента
- В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья" «По итогам 2022 года Росреестр выявил 103 тысяч га земель.
- В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного так и индивидуального жилья".
- До аванса проверьте юридическую чистоту объекта и историю переходов права собственности.
- Сверьте условия займа с договором и исключите любые непрозрачные платежи и штрафы.
- Перед подписанием покажите пакет документов юристу по недвижимости.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
