Что произошло
Либо не выгрузили информацию из БКИ, либо неправильно эту информацию интерпретировали - как результат - неправильный подбор банка и последующий отказ. Кредитную историю можно бесплатно выгрузить через личный кабинет Госуслуг.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Ошибка 2 Не проверены задо ⛔ Про ТОП-7 ошибок ипотечных брокеров при подаче заявок на ипотечный кредит, рассказал КИБР (Клуб ипотечных брокеров РГР).
Что это значит для клиента
- Ошибка 1 Не проанализирована кредитная история.
- Либо не выгрузили информацию из БКИ, либо неправильно эту информацию интерпретировали - как результат - неправильный подбор банка и последующий отказ.
- Кредитную историю можно бесплатно выгрузить через личный кабинет Госуслуг.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Ошибка 1 Не проанализирована кредитная история.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
