Что произошло
Разбираем тему «Военная ипотека. Покупка квартиры на вторичном рынке. Все быстро меняе» — что это значит для покупателя недвижимости и ипотечного заёмщика.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Кто кредитует в рамках ВИ покупку частного дома (ПВ в скобках): ВТБ (10%), Сбербанк (15%), Банк Дом РФ (20% от ЮЛ, 40% от ФЛ), РСХБ (25%), РНКБ (30%), АБ Россия (30%).
Что это значит для клиента
- Все быстро меняется, теперь так Военная ипотека.
- Все быстро меняется, теперь так Практически все банки совмещают Военную ипотеку (ВИ) с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), ставки и лимиты кредита.
- Кто кредитует в рамках ВИ покупку частного дома (ПВ в скобках): ВТБ (10%), Сбербанк (15%), Банк Дом РФ (20% от ЮЛ, 40% от ФЛ), РСХБ (25%), РНКБ (30%), АБ Россия (30%).
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Кто кредитует в рамках ВИ покупку частного дома (ПВ в скобках): ВТБ (10%), Сбербанк (15%), Банк Дом РФ (20% от ЮЛ, 40% от ФЛ),.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
