Что произошло
Разбираем, какие налоги "светят" клиенту: Земля - не попадает под налогообложение. Если земля приобретена во время брака, она является совместной собственностью, независимо от того на кого из супругов она оформле.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
руб, от телеграм канала 13 13/1262 Дано: читаем в посте 13/1252 Дополню вводные данные: в собственности есть другая квартира, и нет несовершеннолетних детей.
Что это значит для клиента
- руб, от телеграм канала 13 13/1262 Дано: читаем в Про ошибку, которая стоила клиенту 3 млн.
- руб, от телеграм канала 13 13/1262 Дано: читаем в посте 13/1252 Дополню вводные данные: в собственности есть другая квартира, и нет несовершеннолетних детей.
- Переход права собственности произошел за 12 дней до 5-летия владения домом.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: руб, от телеграм канала 13 13/1262 Дано: читаем в посте 13/1252 Дополню вводные данные: в собственности есть другая квартира, и.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку
Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.
Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.
Стоимость услуг брокера
КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.
Бесплатная консультация КомбоБрокер — 98% одобрений, срок 72 часа. Работаем с любым доходом. +7 999 994 17 13
