Цены предложения на вторичном рынке Москвы медленно сокращаются, начиная с мая текущего года,...

Что произошло

Цены предложения на вторичном рынке Москвы медленно сокращаются⤵, начиная с мая текущего года, заявляет 1986 ЦИАН. Показатель практически вернулся к прошлогоднему уровню — сейчас «квадрат» лишь на 0,8% дороже, чем в декабре 2021 г., а по сравнению.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

В апреле стоимость «квадрата» достигла 320 тыс рублей — рекордного для вторичного рынка значения, в декабре цена кв метра опустилась до 302 тыс рублей.

Что это значит для клиента

• В апреле стоимость «квадрата» достигла 320 тыс рублей — рекордного для вторичного рынка значения, в декабре цена кв метра опустилась до 302 тыс рублей.
• Показатель практически вернулся к прошлогоднему уровню — сейчас «квадрат» лишь на 0,8% дороже, чем в декабре 2021 г., а по сравнению с началом 2022 г.
• снижение последних месяцев компенсировало резкий рост в начале года.
• Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
• Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В апреле стоимость «квадрата» достигла 320 тыс рублей — рекордного для вторичного рынка значения, в декабре цена кв метра.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.