Что произошло
Можно сказать так: Девелоперы наращивают непроданную площадь. А можно так: Запасов строящегося жилья хватит почти на 3 года.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Если в июле прошлого года в общем было не распродано 38% площадей, то в июле этого непродано уже 44%.
Что это значит для клиента
- Можно сказать так: Девелоперы наращивают непроданную Про затоваренность.
- Можно сказать так: Девелоперы наращивают непроданную площадь.
- Если в июле прошлого года в общем было не распродано 38% площадей, то в июле этого непродано уже 44%.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Если в июле прошлого года в общем было не распродано 38% площадей, то в июле этого непродано уже 44%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
