Что произошло
Внесены изменения в условия льготных программ По ипотечным программам с господдержкой: по всем стандартным госпрограммам (госипотека, семейная, ит, сельская) повышается минимальный размер первоначального взноса до 20%; снижается величина субсидий.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023.
Что это значит для клиента
- Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023.
- Распространяется на кредитные договоры, заключённые с даты вступления Постановления в силу.
- Справочно: Постановление Правительства вступает в силу по истечении 7 дней после дня их официального оп Внесены изменения в условия льготных программ По ипотечным программам.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
