Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Минус этой схемы заключается в том, что недвижимость у собственника выкупается по стоимости ниже рыно 20% сделок на рынке новостроек проходят по программе трейд-ин, рассказывает.
Что это значит для клиента
- Сегодня подавляющее большинство застройщиков предлагают программу трейд-ин.
- Всего на рынке представлены три варианта сделок такого формата.
- В этом случае застройщик или партнерская компания приобретает квартиру собственника.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Минус этой схемы заключается в том, что недвижимость у собственника выкупается по стоимости ниже рыно 20% сделок на рынке.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
