Обвала цен на рынке вторичной недвижимости к концу года не будет, но небольшое снижение...

Что произошло

Обвала цен на рынке вторичной недвижимости к концу года не будет, но небольшое снижение стоимости квартир вполне вероятно, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов. «Если доллар будет продолжать расти, Центробан.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

Эксперт напомнил, что подобная ситуация наблюдалась в 2020 году, когда началась пандемия, и начале 2022 года.

Что это значит для клиента

• По его словам, главной причиной снижения цен могут стать заградительные ставки по ипотеке на вторичном рынке.
• «Если доллар будет продолжать расти, Центробанк может снова повысить учетную ставку, что в свою очередь приведет к дальнейшему росту процентов по жилищным кредитам, из-за чег.
• По его мнению, очень многие собственни Обвала цен на рынке вторичной недвижимости к концу года не будет, но небольшое снижение стоимости квартир вполне вероятно, заявил РИАМ.
• Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
• Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Эксперт напомнил, что подобная ситуация наблюдалась в 2020 году, когда началась пандемия, и начале 2022 года.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.