Что произошло
Тинькофф банк формирует биометрию с фото, которые делает курьер при доставке финансовых продуктов на дом. Вообще, отмечает Коммерсант, банк это делает с конца сентября.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
При этом, в тексте своего обращения к клиентам банк фактически уведомляет их, что в соответствии с 572-ФЗ разместит данные в ЕБ.
Что это значит для клиента
- Тинькофф банк запросил у клиентов согласия на цифровую обработку их фотографий для перевода в Единую биометричекую систему.
- Вообще, отмечает Коммерсант, банк это делает с конца сентября.
- Чтобы избежать попадания в ЕБС, они должны выразить отказ в явной форме — через обращение в бан.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: При этом, в тексте своего обращения к клиентам банк фактически уведомляет их, что в соответствии с 572-ФЗ разместит данные в ЕБ.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
