Что произошло
Аналитики повысили свой прогноз по средней ключевой ставке на 2023 год с 9,3% до 9,8%, а на 2024 год — с 10% до 12,6%. Ожидается, что в октябре-декабре 2023 года средняя ключевая ставка составит 14,2% годовых.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Ожидается, что в октябре-декабре 2023 года средняя ключевая ставка составит 14,2% годовых.
Что это значит для клиента
- Ожидается, что в октябре-декабре 2023 года средняя ключевая ставка составит 14,2% годовых.
- С учетом существенного роста ставок по ипотеке в последнем квартале года, в среднем по 2023 году средняя ставка выйдет на уровень 9,8%.
- В 2024 году эксперты прогнозируют среднюю ключевую ставку на уровне 12,6%.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Ожидается, что в октябре-декабре 2023 года средняя ключевая ставка составит 14,2% годовых.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
