С апреля страховые компании теперь обязаны передавать информацию в автоматизированную...

Что произошло

С апреля страховые компании теперь обязаны передавать информацию в автоматизированную информационную систему страхования - АИС «Страхование». Доступ к ней смогут получить физические лица с помощью портала Госуслуг.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить условия страхования, исключения из покрытия и фактическая стоимость полиса. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

Лучший рабочий подход — заранее собрать 2-3 расчета, сравнить полную стоимость кредита и проверить запас бюджета.

Что это значит для клиента

• Ее оператором станет дочерняя компания Банка Росси.
• Доступ к ней смогут получить физические лица с помощью портала Госуслуг.
• В личном кабинете на портале, говорят, можно будет получить данные по полисам ОСАГО, ДСАГО, КАСКО и страхования жилья граждан, посмотреть свою историю страхования и статус.
• Сравните не только цену полиса, но и исключения из покрытия, чтобы не потерять защиту в критичный момент.
• Попросите у банка и страховщика единый расчет расходов по полису на весь срок ипотеки.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки: доходы, обязательства, ПДН и структуру первого взноса.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.