Что произошло
Ипотечные ставки продолжают меняться. Разбираем, что это значит для тех, кто планирует покупку или уже обслуживает кредит.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Банк говорит, что при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная ставка по семейной ипотеке составит: от 7,5%* – при сумме кредита от 12,5 млн рублей в Москве.
Что это значит для клиента
- Новости ипотеки Снизили ставку по Семейной ипотеке со сверхлимитом (комбо ипотека) Сбербан.
- Новости ипотеки Снизили ставку по Семейной ипотеке со сверхлимитом (комбо ипотека).
- Размер снижения средневзвешенной ставки – до 0,6 п.п.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Размер снижения средневзвешенной ставки – до 0,6 п.п.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
