Что произошло
Некоторые банки разрешают «покупать»более низкую ставку. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий), цифры с сайтов банко.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
ВАЖНО: С 06.01.23 по данной программе дается только 1 кредит в 1 руки (считались все заемщики/созаемщики).
Что это значит для клиента
- Ставки и ПВ для Госипотека 2020-2024 (ГП2020).
- Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом.
- Для зарплатников обычно есть скидки к ставке.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: ВАЖНО: С 06.01.23 по данной программе дается только 1 кредит в 1 руки (считались все заемщики/созаемщики).
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
