Что произошло
Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко про цены на недвижимость в Московском регионе: «Стоимость жилья будет снижаться⬇ в 2023 году, но, возможно, продолжит ползти вниз более продолжительный период времени.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
В итоге цены на квартиры могут вернуться к уровням начала 2020 года, то есть скорректироваться примерно на 30% от максимум.
Что это значит для клиента
- В итоге цены на квартиры могут вернуться к уровням начала 2020 года, то есть скорректироваться примерно на 30% от максимумо.
- Часть этого роста рынок уже отыграл — за семь месяцев (май — ноябрь 2022 года) стоимость жилья в Москве снизилась⤵ на 6,7%».
- Свой прогноз эксперты объясняют следующим: ☑ На стоимость «квадрата» давят большие объемы Руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко про цены.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В итоге цены на квартиры могут вернуться к уровням начала 2020 года, то есть скорректироваться примерно на 30% от максимумо.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
