Что произошло
Во всех локациях эти значения являются максимальными как минимум за последние 2 года наблюдений. А вот за 11 месяцев рост числа ипотечных договоров демонстрирует только Москва в старых границах: +3,5% к 2021 году.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
По неполным данным декабря 2022 года доля ипотеки в новостройках резко выросла в «старой» Москве (+5% до 83%), на 3% выросла доля в Московской области (до 89%) и ТиНАО– до 92%.
Что это значит для клиента
- Обзор рынка первичного жилья от bnMAPpro за январь-ноябрь 2022 года.
- По неполным данным Обзор рынка первичного жилья от bnMAPpro за январь-ноябрь 2022 года.
- По неполным данным декабря 2022 года доля ипотеки в новостройках резко выросла в «старой» Москве (+5% до 83%), на 3% выросла доля в Московской области (до 89%) и ТиНАО– до 92%.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: По неполным данным декабря 2022 года доля ипотеки в новостройках резко выросла в «старой» Москве (+5% до 83%), на 3% выросла.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
