Обзор рынка первичного жилья от bnMAPpro за январь-ноябрь 2022 года. По неполным данным...

Что произошло

Во всех локациях эти значения являются максимальными как минимум за последние 2 года наблюдений. А вот за 11 месяцев рост числа ипотечных договоров демонстрирует только Москва в старых границах: +3,5% к 2021 году.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

По неполным данным декабря 2022 года доля ипотеки в новостройках резко выросла в «старой» Москве (+5% до 83%), на 3% выросла доля в Московской области (до 89%) и ТиНАО– до 92%.

Что это значит для клиента

• Обзор рынка первичного жилья от bnMAPpro за январь-ноябрь 2022 года.
• По неполным данным Обзор рынка первичного жилья от bnMAPpro за январь-ноябрь 2022 года.
• По неполным данным декабря 2022 года доля ипотеки в новостройках резко выросла в «старой» Москве (+5% до 83%), на 3% выросла доля в Московской области (до 89%) и ТиНАО– до 92%.
• Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
• Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: По неполным данным декабря 2022 года доля ипотеки в новостройках резко выросла в «старой» Москве (+5% до 83%), на 3% выросла.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.