Что произошло
Для защиты от подобных ситуаций можно внести специальную отметку в ЕГРН о том, что сделки с имуществом могут проводиться только в присутствии собственника. Прежде для этого нужно было писать заявление в МФЦ или заполнять специальную форму.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Запись появится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придет уведомление о внесении запи.
Что это значит для клиента
- Минцифры предложил решение для онлайн защиты недвижимости от мошеннических сдело.
- Иногда ⚡ Минцифры предложил решение для онлайн защиты недвижимости от мошеннических сдело.
- Иногда мошенники могут незаконным путём провести сделку с недвижимостью без владельца, например по поддельной доверенност.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Запись появится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придет уведомление о внесении запис.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
