Что произошло
Помните, в Госдуму в мае было внесли законопроект об отмене правила 3-х лет при использовании материнского капитала. Напомним, что сейчас взять маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка можно только, если в сделке.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Чтобы купить самому без ипотеки, нужно ждать исполнения ребенку 3-х лет.
Что это значит для клиента
- Напомним, что сейчас взять маткапитал на улучшение жилищных условий сразу после рождения ребенка можно только, если в сделке используется ипотечный кредит.
- Чтобы купить самому без ипотеки, нужно ждать исполнения ребенку 3-х лет.
- Депутаты из ЛДПР предложили убрать это ограничение и указали дату вступления закона в силу уже с 1 сентября 2024 года.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Чтобы купить самому без ипотеки, нужно ждать исполнения ребенку 3-х лет.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
