Что произошло
Вот все пишут, что РБК сегодня рассказал, что банки стали повышать ставки по «лишним» льготным ипотекам. Но никто-никто из перепостивших не написал, что вообще это мы вчера подсветили тему, а вот РБК news/99548 (красавчики) на нас, кстати, сослались.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Но никто-никто из перепостивших не написал, что вообще это мы вчера подсветили тему, а вот РБК news/99548 (красавчики) на нас, кстати, сослались.
Что это значит для клиента
- Но никто-никто из перепостивших не написал, что вообще это мы вчера подсветили тему, а вот РБК news/99548 (красавчики) на нас, кстати, сослались.
- Если что, статья РБК тут , а про случай поднятия ставки по льготной программе мы рассказывали вчера тут Вот все пишут, что РБК сегодня рассказал, что банки стали повышать ставк.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
- Проверьте, есть ли финансовый резерв на 3-6 месяцев платежей при временном снижении дохода.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Но никто-никто из перепостивших не написал, что вообще это мы вчера подсветили тему, а вот РБК news/99548 (красавчики) на нас,.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
Семейная ипотека 2026: ключевые условия
Семейная ипотека остаётся основным инструментом поддержки семей с детьми в 2026 году. Программа предусматривает ставку 6% годовых для семей с ребёнком до 7 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет. Максимальная сумма по льготной ставке — 6 млн рублей в большинстве регионов и 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья. При наличии материнского капитала его можно использовать как часть первоначального взноса. Программа распространяется только на первичное жильё: квартиры в новостройках и строительство частных домов с подрядчиком по договору подряда с эскроу-счётом.
Важно: если сумма кредита превышает лимит программы, разница финансируется по рыночной ставке. Ипотечный брокер КомбоБрокер поможет подобрать оптимальную схему, чтобы минимизировать переплату по рыночной части кредита и выбрать банк с лучшими условиями.
Кто может получить семейную ипотеку
- Семьи с ребёнком, рождённым с 1 января 2018 года и моложе 7 лет
- Семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет
- Семьи с двумя и более детьми до 18 лет (в ряде банков)
- Граждане РФ с постоянной регистрацией
Бесплатная консультация КомбоБрокер — 98% одобрений, срок 72 часа. Работаем с любым доходом. +7 999 994 17 13
