Про созаемщика Созаемщик это тот же самый полноценный заемщик. У него те же права и...

Что произошло

В законодательстве нет понятия «созаемщик», а вот определение "заемщика" есть, в частности, в законе о потребительском кредите - "заемщик - физическое лицо, обратившееся к кредитору с намерением получить, получающее или получившее потребительский.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

Кредитор вправе требовать возврата долга как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности (ст.323 ГК РФ).

Что это значит для клиента

• Про созаемщика Созаемщик это тот же самый полноценный заемщи.
• У него те же права и Про созаемщика Созаемщик — это тот же самый полноценный заемщи.
• У него те же права и обязанности, как если бы он брал кредит в одиночку.
• Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
• Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Кредитор вправе требовать возврата долга как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.