Что произошло
Жесткой просадки рынка недвижимости после отмены льготной ипотеки в России не будет, реальные цены на жилье в стране снизятся примерно на 10% в течение двух лет, спрогнозировал в интервью РИА Новости экс-глава Минфина, экономист Михаил Задорнов.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%.
Что это значит для клиента
- Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%.
- Оно помогло бы быстрее сбалансировать рынок, потому что стоимость жилья перегрета" "При сохранении номинальных цен на жилье и при такой инфляции за два года прои Жесткой просадк.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя возможно снижение примерно на 10%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
Семейная ипотека 2026: ключевые условия
Семейная ипотека остаётся основным инструментом поддержки семей с детьми в 2026 году. Программа предусматривает ставку 6% годовых для семей с ребёнком до 7 лет или ребёнком-инвалидом до 18 лет. Максимальная сумма по льготной ставке — 6 млн рублей в большинстве регионов и 12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья. При наличии материнского капитала его можно использовать как часть первоначального взноса. Программа распространяется только на первичное жильё: квартиры в новостройках и строительство частных домов с подрядчиком по договору подряда с эскроу-счётом.
Важно: если сумма кредита превышает лимит программы, разница финансируется по рыночной ставке. Ипотечный брокер КомбоБрокер поможет подобрать оптимальную схему, чтобы минимизировать переплату по рыночной части кредита и выбрать банк с лучшими условиями.
Кто может получить семейную ипотеку
- Семьи с ребёнком, рождённым с 1 января 2018 года и моложе 7 лет
- Семьи с ребёнком-инвалидом до 18 лет
- Семьи с двумя и более детьми до 18 лет (в ряде банков)
- Граждане РФ с постоянной регистрацией
Бесплатная консультация КомбоБрокер — 98% одобрений, срок 72 часа. Работаем с любым доходом. +7 999 994 17 13
