Что произошло
Скидки на жилье в Москве перестали расти, и это несмотря на низкий спрос, пишет РБК Недвижимость. Некоторые продавцы, говорят эксперты, которые раньше продавали квартиры с большими скидками, сейчас отменяют их.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Сейчас средний размер скидки составляет 2–5% от стоимости сдел.
Что это значит для клиента
- Спрос с новостроек стал перетекать на вторичный рыно.
- Некоторые продавцы, говорят эксперты, которые раньше продавали квартиры с большими скидками, сейчас отменяют их.
- Дисконты на московской вторичке в июле-августе несмотря на заградительные ставки по ипотеке перестали расти, а, по некоторым оценкам, даже снизились.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Сейчас средний размер скидки составляет 2–5% от стоимости сделк.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
