Что произошло
Поэтому с этой точки зрения, конечно, мы считаем уже необходимым все-таки снижать макронадбавк.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Но, наверное, сейчас, когда объемы ипотечных кредитований снижаются примерно на 40% к прошлому году, то мы считаем уже целесообразным их возвращать".
Что это значит для клиента
- Зам главы департамента финансовой политики Минфина Ольга Доронина: «Мы видим, что в сегменте ДДУ относительно рисков у нас потребление капитала сейчас кратно выше.
- Поэтому с этой точки зрения, конечно, мы считаем уже необходимым все-таки снижать макронадбавк.
- Мы знаем, что они были сильно повышены в период, когда ипотечное кредитование росло двузначными темпам.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Но, наверное, сейчас, когда объемы ипотечных кредитований снижаются примерно на 40% к прошлому году, то мы считаем уже.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
