С начала следующего года инфляция пойдет на спад, соответственно, у Центрального банка...

Что произошло

С начала следующего года инфляция пойдет на спад, соответственно, у Центрального банка появится возможность снижать ключевую ставку. Таким мнением поделился глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксако.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

"Я ожидаю, что на заседании 25 октября (ЦБ) может поднять и до 20% для того, чтобы сбить вот эту инфляционную спираль.

Что это значит для клиента

• Таким мнением поделился глава Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксако.
• "Я ожидаю, что на заседании 25 октября (ЦБ) может поднять и до 20% для того, чтобы сбить вот эту инфляционную спираль.
• По моим расчетам и по оценкам многих специалистов, в том числе и специалистов Центрального банка, уже с начала следующего года инфляция пойдет на спад.
• Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
• Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: "Я ожидаю, что на заседании 25 октября (ЦБ) может поднять и до 20% для того, чтобы сбить вот эту инфляционную спираль.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Банки для ипотеки: как сравнивать предложения

При выборе банка для ипотеки важно сравнивать не только процентную ставку, но и полную стоимость кредита, включающую страховые платежи, комиссии и дополнительные услуги. Разница в ставке 0,5% на 20-летнем кредите в 5 млн рублей даёт около 200-300 тысяч рублей разницы в переплате.

Крупнейшие банки для ипотеки в 2026 году: Сбербанк (лидер рынка, широкая сеть офисов, удобное приложение Домклик), ВТБ (гибкие условия, работа с нестандартными ситуациями), Альфа-Банк (быстрое онлайн-одобрение), Дом.РФ (специализируется на льготных программах и ИЖС), Россельхозбанк (сельская ипотека).

Ипотечный брокер КомбоБрокер работает со всеми крупнейшими банками и подаёт заявки одновременно в несколько из них. Это позволяет выбрать лучшее предложение и повысить шансы на одобрение. Одобрение в среднем занимает 24-72 часа.