Что произошло
На заседании 25 октября ЦБ РФ повысит ключевую ставку с 19 до 20%, считают большинство участников консенсус-прогноза РБК — аналитиков крупных российских банков и инвестиционных компаний. повышение ставки на 100 б.п., прогнозируют 24 из 30 эксперто.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
повышение ставки на 100 б.п., прогнозируют 24 из 30 эксперт.
Что это значит для клиента
- повышение ставки на 100 б.п., прогнозируют 24 из 30 эксперто.
- Еще 6 участников консенсус-прогноза считают, что ЦБ выберет шаг в 200 б.п.
- Несколько аналитиков назвали в качестве альтернативного сценария вариант с повышением ставки до 22%.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: повышение ставки на 100 б.п., прогнозируют 24 из 30 эксперто.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
