Что произошло
Доля льготных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке жилья превысила 90%, то есть сейчас первичный рынок практически полностью живет за счет дотаций от государства, отметил Минфин. В ведомстве считают, что оптимальная доля льготной ипотеки.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
В ведомстве считают, что оптимальная доля льготной ипотеки на первичном рынке – 25%.
Что это значит для клиента
- В ведомстве считают, что оптимальная доля льготной ипотеки на первичном рынке – 25%.
- Однако, по его словам, чтобы снизить долю с нынешних 90%, ставки по льготным программам поднимать не планируется.
- Семейная ипотека — это социальная мера поддержк.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В ведомстве считают, что оптимальная доля льготной ипотеки на первичном рынке – 25%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
