Что произошло
Покупатель, приобретающий объект из-под залога СНГБ, может оформить ипотеку по сниженной ставке. Программа называется КОМБО - ипотека, распространяется на залоговые объекты Банка по следующим программам: «Кредит на приобретение жилой недвижимост.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Важно: Остаток задолженности по первоначальному кредитному договору - не менее 2 млн руб.
Что это значит для клиента
- Новости ипотеки Запустили программу а-ля перенос ставки продавца на Сургутнефтегазбан.
- Новости ипотеки Запустили программу а-ля перенос ставки продавца на покупателя, но с нюансам.
- Покупатель, приобретающий объект из-под залога СНГБ, может оформить ипотеку по сниженной ставке.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Важно: Остаток задолженности по первоначальному кредитному договору - не менее 2 млн руб.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
