Что произошло
Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, дающий право микрокредитным компаниям (МКК), на 100% созданным субъектами РФ, выдавать ипотечные займы при реализации региональных госпрограмм по обеспечению.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Кстати, realty realty пишет, realty/14669 что правительство против предложения о направлении средств материнского капитала на погашение таких кредит.
Что это значит для клиента
- Субъект РФ может быть учредителем лишь одной такой МК.
- Банк России установит дополнительные требования к подобным МКК, будет формировать реестр таких компаний и размещать его на своем сайте.
- Законопроект также разрешает направлять маткапитал на полное или частичное погашение обязательств по ипотечным займам, выданны Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Кстати, realty realty пишет, realty/14669 что правительство против предложения о направлении средств материнского капитала на.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
