Что произошло
Разбираем тему «ТКБ. Изменения в ипотечных программах. С 01 ноября 2021: Приобретение » — что это значит для покупателя недвижимости и ипотечного заёмщика.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
С 01 ноября 2021: ☑ Приобретение недвижимости Увеличена базовая ставка на 1% до 10,79% (ранее 9,79%) Снижен размер первоначального взноса при приобретении дома с землёй и нежилой.
Что это значит для клиента
- С 01 ноября 2021: Приобретение недвижимости Увеличена ТКБ.
- С 01 ноября 2021: ☑ Приобретение недвижимости Увеличена базовая ставка на 1% до 10,79% (ранее 9,79%) Снижен размер первоначального взноса при приобретении дома с землёй и нежилой.
- По программе «Приобретение недвижимости» снижен размер надбавки за вид обеспечения «нежилая недвижимость».
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: С 01 ноября 2021: ☑ Приобретение недвижимости Увеличена базовая ставка на 1% до 10,79% (ранее 9,79%) Снижен размер.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
