Что произошло
Росбанк Дом с 11 ноября поднимает ставки по ипотеке (кроме программ с господдержкой) на 0,75%. Базовые ставки с ПВ более 20% при подтверждении дохода 2-НДФЛ (СЗИ-6): Готовое жилье и Строящееся жилье - 10,15% Рефинансирование ипотечных кредитов -.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Базовые ставки с ПВ более 20% при подтверждении дохода 2-НДФЛ (СЗИ-6): Готовое жилье и Строящееся жилье - 10,15% Рефинансирование ипотечных кредитов - 9,95% Новые став.
Что это значит для клиента
- Базовые ставки с ПВ более 20% при подтверждении дохода 2-НДФЛ (СЗИ-6): Готовое жилье и Строящееся жилье - 10,15% Рефинансирование ипотечных кредитов - 9,95% Новые ставк.
- По действующей ставке кредиты выдаются до 1 декабря 2021 года по ранее одобренным заявкам Росбанк Дом с 11 ноября поднимает ставки по ипотеке (кроме программ с господдержкой).
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
- Проверьте, есть ли финансовый резерв на 3-6 месяцев платежей при временном снижении дохода.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Базовые ставки с ПВ более 20% при подтверждении дохода 2-НДФЛ (СЗИ-6): Готовое жилье и Строящееся жилье - 10,15%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
