Что произошло
При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома. Хотя такого понятия тоже нет и не будет, судя по всему.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Также внесены изменения и в 214-ФЗ Действие закона 214-ФЗ о долевом строительстве будет распространяться на дома блокированной застройки «в случае, если количество таких дом.
Что это значит для клиента
- Разграничены понятия «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом».
- В Градостроительный кодекс введено понятие «дом блокированной застройки» (таунхаус), а в Жилищный кодекс понятие «многоквартирный дом».
- При этом определяется, что дом блокированной застройки является видом жилого дома.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Также внесены изменения и в 214-ФЗ Действие закона 214-ФЗ о долевом строительстве будет распространяться на дома блокированной.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
