Что произошло
"Согласно международной классификации, жилье считается доступным при КДЖ (коэффициент доступности жилья) до 3 лет. Если в 2019 году КДЖ был в среднем 3,9 ("жилье не очень доступно"), то в 2020 году снизился до 4, а.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
"Согласно международной классификации, жилье считается доступным при КДЖ (коэффициент доступности жилья) до 3 лет.
Что это значит для клиента
- "Согласно международной классификации, жилье считается доступным при КДЖ (коэффициент доступности жилья) до 3 лет.
- Ни один из городов-миллионников не попал в данную категорию в 2019-2021 годах.
- Более того, абсолютно по всем миллионникам доступность жилья снизилась.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: "Согласно международной классификации, жилье считается доступным при КДЖ (коэффициент доступности жилья) до 3 лет.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
