Что произошло
Текущие ставки до 3 февраля (будет): Вторичный рынок - от 9.85% Первичный рынок - от 9.75% Семейная ипотека - 5.1% Дом + земля- от 10.85% Рефинансирование- от 9.3% Кредит под залог - от 10.95%.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Текущие ставки до 3 февраля (будет): Вторичный рынок - от 9.85% Первичный рынок - от 9.75% Семейная ипотека - 5.1% Дом + земля- от 10.85% Рефинансирование- от 9.3% Кредит.
Что это значит для клиента
- Теперь 0,5% к базовой ставке (ранее 1%) УБРиР.
- Текущие ставки до 3 февраля (будет): Вторичный рынок - от 9.85% Первичный рынок - от 9.75% Семейная ипотека - 5.1% Дом + земля- от 10.85% Рефинансирование- от 9.3% Кредит.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
- Проверьте, есть ли финансовый резерв на 3-6 месяцев платежей при временном снижении дохода.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Текущие ставки до 3 февраля (будет): Вторичный рынок - от 9.85% Первичный рынок - от 9.75% Семейная ипотека - 5.1% Дом + земля-.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
