Что произошло
Некоторые банки начали изначально предусматривать в договорах возможность снижения ставок по ипотеке при изменении рыночных условий, пишет РБК. Банк «Зенит» первый и пока единственный с 25 марта уже начал прописывать в новых ипотечных договорах.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Банк «Зенит» первый и пока единственный с 25 марта уже начал прописывать в новых ипотечных договорах пункт о сокращении процентной ставки для заемщика при наступлении определенных.
Что это значит для клиента
- Банк «Зенит» первый и пока единственный с 25 марта уже начал прописывать в новых ипотечных договорах пункт о сокращении процентной ставки для заемщика при наступлении определенных.
- Опция, кстати, бесплатная (пока, по крайней мере).
- Банк будет готов пересматривать условия по ипотеке, если действующая для клиента ставка по кредиту станет более чем на 1% превышать ставки по программ Некоторые банки начал.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Банк «Зенит» первый и пока единственный с 25 марта уже начал прописывать в новых ипотечных договорах пункт о сокращении.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
