Что произошло
Рост объемов жилья во многом обеспечивает активный ввод малогабаритных квартир. Только в Москве за последние годы площадь жилья стала на четверть меньше, а студии уже формируют треть предложения.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить платежная нагрузка, ставка и запас семейного бюджета на горизонте 12-24 месяцев. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Пока же средняя площадь новых квартир в России сократилась на 16,6%.
Что это значит для клиента
- Пока же средняя площадь новых квартир в России сократилась на 16,6%.
- Рост объемов жилья во многом обеспечивает активный ввод малогабаритных квартир.
- Только в Москве за последние годы площадь жилья стала на четверть меньше, а студии уже формируют треть предложения.
- Сделайте стресс-расчет платежа на случай повышения ставки и проверьте, выдерживает ли его семейный бюджет.
- Оцените переплату при разных сроках кредита и досрочном погашении в первые годы.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Пока же средняя площадь новых квартир в России сократилась на 16,6%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
