Росреестр считает, что отсутствие СНИЛС в реестре недвижимости влечет недостоверные данные в...

Что произошло

Росреестр считает, что отсутствие СНИЛС в реестре недвижимости влечет недостоверные данные в выписке из ЕГРН. Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер СНИЛС в ЕГРН.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер СНИЛС в ЕГРН.

Что это значит для клиента

• Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер СНИЛС в ЕГРН.
• Росреестр говорит , что «Отсутствие в ЕГРН актуального СНИЛС влечет за собой некорректное отображение объекта недвижимости в Сервисах и при заказе онлайн-выписок на Портале.
• До аванса проверьте юридическую чистоту объекта и историю переходов права собственности.
• Сверьте условия займа с договором и исключите любые непрозрачные платежи и штрафы.
• Перед подписанием покажите пакет документов юристу по недвижимости.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Управлением Росреестра по Москве выявлено свыше 300 тысяч записей о правообладателях, у которых отсутствует уникальный номер.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.