Что произошло
Монополизация рынка новостроек снижается, считает realtor/6330 ЦИАН. В большинстве регионов за 2 года доля ТОП-5 застройщиков снизилась (Москву и СПБ в расчет не берутся, тут «свой» рынок).
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
В 1 квартале 2023 года в среднем на 5 крупнейших застройщиков региона приходилось 73% от площади проданного жилья, тогда как 2 года назад было 79%.
Что это значит для клиента
- Монополизация рынка новостроек снижается, считает realtor/6330 ЦИАН.
- В 1 квартале 2023 года в Монополизация рынка новостроек снижается, считает realtor/6330 ЦИАН.
- В 1 квартале 2023 года в среднем на 5 крупнейших застройщиков региона приходилось 73% от площади проданного жилья, тогда как 2 года назад было 79%.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В 1 квартале 2023 года в среднем на 5 крупнейших застройщиков региона приходилось 73% от площади проданного жилья, тогда как 2.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
