Теперь официально. Утвержден закон про страховки при выдаче кредитов. Закон направлен против...

Что произошло

Закон направлен против скрытых комиссий при выдаче потребительских и ипотечных кредитов со страховкой и обязывает раскрывать заемщику информацию о том, сколько из уплаченных им средств идет на обеспечение обязательств страховщика по договору.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить условия страхования, исключения из покрытия и фактическая стоимость полиса. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

Закон вступает в силу по истечении 180 дней с момента официальной публикации, т.е.

Что это значит для клиента

• Утвержден закон про страховки при выдаче кредито.
• Закон направлен против скрытых комиссий при выдаче потребительских и ипотечных кредитов со страховкой и обязывает раскрывать заемщику информацию о том, сколько из уплаченных им.
• Документ был разработан в целях обеспечения интересов граждан на получение полной информации о стоимости страховой услуги и реализацию возможности адекватно оценить риски возврата.
• Сравните не только цену полиса, но и исключения из покрытия, чтобы не потерять защиту в критичный момент.
• Попросите у банка и страховщика единый расчет расходов по полису на весь срок ипотеки.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Закон вступает в силу по истечении 180 дней с момента официальной публикации, т.е.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.