Что произошло
Зам главы Минстроя Никита Стасишин на НТВ : "Тем, кто решил улучшить жилищные условия, лучше делать это сейчас. С застройщиком можно договариваться о конкретных выгодных для себя условиях — например, о рассрочке.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Несмотря на большой объем нераспроданного жилья (максимального за последние 3 года), Стасишин не считает, что на рынке существует какой-либо мыльный пузырь.
Что это значит для клиента
- Сейчас на рынке достаточно большое предложение жилья.
- С застройщиком можно договариваться о конкретных выгодных для себя условиях — например, о рассрочке.
- С запуском эскроу-счетов всё жилье достраивается, никаких обманутых дольщиков больше не будет.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Несмотря на большой объем нераспроданного жилья (максимального за последние 3 года), Стасишин не считает, что на рынке.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
