Что произошло
Сельская ипотека — государственная программа поддержки жилищного строительства в сельских территориях. Ставка субсидируется государством до 0,1–3% годовых. Лимит программы ограничен и может заканчиваться в середине года.
Что это значит для клиента
- Ставка — от 0,1% до 3% годовых в зависимости от банка и региона.
- Объекты: готовый дом, строительство, квартира в сельской местности и малых городах до 30 тыс. человек.
- Максимальная сумма: 6 млн руб. (12 млн — для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и Дальнего Востока).
- Основной банк-оператор — Россельхозбанк, также участвуют Сбербанк и ряд региональных банков.
- Нельзя использовать на покупку квартиры в городе с населением от 30 000 человек.
Наши рекомендации
- Проверяйте лимит программы — в Россельхозбанке он может заканчиваться уже в феврале-марте.
- Уточните, входит ли нужный вам населённый пункт в перечень сельских территорий региона.
- Объедините с маткапиталом для снижения долга или первого взноса.
- Если лимит исчерпан — рассмотрите семейную или льготную ипотеку как альтернативу.
- Обратитесь к брокеру для проверки вашего объекта на соответствие программе.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.