Что произошло
Глава дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Day: На протяжении 2023 года разрыв между ценами первички и вторички сокращался.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Большой разрыв всегда пугал ЦБ, речь шла о разрыве в ценах первички и вторички на 40%.
Что это значит для клиента
- Большой разрыв всегда пугал ЦБ, речь шла о разрыве в ценах первички и вторички на 40%.
- Сейчас рынок нашел равновесие, считает Сбер Глава дивизиона "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Day: На протяжении 2023 года разрыв между ценами первич.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Большой разрыв всегда пугал ЦБ, речь шла о разрыве в ценах первички и вторички на 40%.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
