Что произошло
Ипотека на ИЖС Есть два варианта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в кредит: 1⃣ Строить с застройщиком, заключив договор подряда. Обычно строить можно на своей земле и на приобретаемой у застройщика земле.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Некоторые банки просят поручителей или доп залог на период стройки, если цена з Ипотека на ИЖС Есть два варианта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Что это значит для клиента
- Обычно строить можно на своей земле и на приобретаемой у застройщика земле.
- Выдача кредита осуществляется в основном траншам.
- 2⃣ Строить самому, это так называемый хозяйственный спос.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: 2⃣ Строить самому, это так называемый хозяйственный спос.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
