Минстрой в своем проекте приказа предложил в 4-м квартале повысить рыночную стоимость 1-го кв....

Что произошло

Минстрой в своем проекте приказа предложил в 4-м квартале повысить рыночную стоимость 1-го к.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

Наибольший рост цены кв метра предусмотрен тут: -Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ), -Чечня (+5,56%, с 72 до 76 тыс), -Крым (+5,44%, до 146,6 тыс).

Что это значит для клиента

• Наибольший рост цены кв метра предусмотрен тут: -Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ), -Чечня (+5,56%, с 72 до 76 тыс), -Крым (+5,44%, до 146,6 тыс).
• ТОП-5 регионов с самыми высокими показателями стоимости одного кв метра: -Чукотка - 233,8 тыс (не изменилось) -ЯНАО - 179,4 тыс руб (было 177) -Москва — 178 тыс (было 171,7).
• Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
• Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
• Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Наибольший рост цены кв метра предусмотрен тут: -Астраханская обл (+6,45%, с 96,5 до 102,7 тыс руб за 1 кв метр ), -Чечня.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.

Как ипотечный брокер помогает получить ипотеку

Ипотечный брокер — это специалист, который знает требования всех банков, понимает тонкости льготных программ и помогает клиенту получить одобрение на наилучших условиях. В отличие от банковского менеджера, работающего в интересах одного банка, брокер защищает интересы клиента.

Основные преимущества работы с ипотечным брокером: одновременная подача заявок в несколько банков (значительно повышает шанс одобрения); экономия времени на сбор и оформление документов; помощь при нестандартных ситуациях — серый доход, высокий ПДН, предыдущие отказы; полное сопровождение от первичной консультации до регистрации права собственности.

Стоимость услуг брокера

КомбоБрокер оказывает услуги бесплатно для клиента. Вознаграждение выплачивает банк или застройщик по итогам заключённой сделки. Консультация — бесплатно, без обязательств. Работаем с официальным доходом, серым доходом, ИП и самозанятыми.