Что произошло
Минстрой предложил уточнить процесс выделения денег или жилья для переселенцев из аварийного жилья. Сейчас предусмотрено, что при изъятии аварийного жилья собственнику предоставляется равноценное денежное возмещение (п.7 ст.32) или по заявлению.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Сейчас предусмотрено, что при изъятии аварийного жилья собственнику предоставляется равноценное денежное возмещение (п.7 ст.32) или по заявлению дается иное жилье с зачетом.
Что это значит для клиента
- Сейчас предусмотрено, что при изъятии аварийного жилья собственнику предоставляется равноценное денежное возмещение (п.7 ст.32) или по заявлению дается иное жилье с зачетом.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
- Уточните все комиссии и сопутствующие расходы до подписания договора.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Сейчас предусмотрено, что при изъятии аварийного жилья собственнику предоставляется равноценное денежное возмещение (п.7 ст.32).
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
