Что произошло
Риски дефицита новостроек могут возникнуть в 36 регионах, считает ДОМ РФ. Риски дефицита оцениваются по соотношению распроданности и строительной готовности жилья.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
В идеале значение должно быть в 60-80%, если оно менее 60% - есть риски затоваренности, если более 80% - риски дефицита.
Что это значит для клиента
- Риски дефицита новостроек могут возникнуть в 36 регионах, считает ДОМ РФ.
- Риски дефицита Риски дефицита новостроек могут возникнуть в 36 регионах, считает ДОМ РФ.
- Риски дефицита оцениваются по соотношению распроданности и строительной готовности жилья.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: В идеале значение должно быть в 60-80%, если оно менее 60% - есть риски затоваренности, если более 80% - риски дефицита.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
