Росреестр 4984: с 2022 года на сельскохозяйственных землях можно будет построить дом и...

Что произошло

Росреестр 4984 : с 2022 года на сельскохозяйственных землях можно будет построить дом и оформить на него право собственности. С 1 марта 2022 года вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность.

Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.

С 1 марта 2022 года вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность строительства частного жилого дома на земельном участке.

Что это значит для клиента

• С 1 марта 2022 года вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность строительства частного жилого дома на земельном участке.
• В доме не должно быть больше 3-х этажей, его площадь не может превышать 500 кв метров, а площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка.
• Но есть нюанс - эта земля должна использоваться крест Росреестр 4984 : с 2022 года на сельскохозяйственных землях можно будет построить дом и оформить на него право собственност.
• До аванса проверьте юридическую чистоту объекта и историю переходов права собственности.
• Сверьте условия займа с договором и исключите любые непрозрачные платежи и штрафы.

Наши рекомендации

• Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: С 1 марта 2022 года вступит в силу новый Федеральный закон (от 02.07.2021 № 299-ФЗ), который предусматривает возможность.
• Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
• Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
• Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
• Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.