Что произошло
Новые штрафы для собственников недвижимости в 2022 году Нарушения правил пользования жильем (штраф от 2 тыс до 500 тыс руб.) ⏰ 1 марта 2022 года вступают в силу Правила пользования жилыми помещениями, утвержденные приказом Минстроя России от.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Нововведение пришли на смену ранее действовавшим Правилам 2006 года.
Что это значит для клиента
- Нововведение пришли на смену ранее действовавшим Правилам 2006 года.
- По новому закону, на собственника возложены следующие обязанности: использовать жилое помещение по назначению; обеспечивать его сохранность; поддерживать надлежащее состояние.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
- Запросите детальный график платежей и сверяйте его с личным финансовым планом.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Нововведение пришли на смену ранее действовавшим Правилам 2006 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
