Что произошло
Из-за роста цен и ипотечных ставок выплаты по кредиту занимают все большую часть доходов семьи. При покупке двухкомнатной квартиры и после вычета прожиточного минимума для региона (2 взрослых и ребенок), в среднем жители городов-миллионников отдают.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
При покупке двухкомнатной квартиры и после вычета прожиточного минимума для региона (2 взрослых и ребенок), в среднем жители городов-миллионников отдают 66% оставшихся свободных.
Что это значит для клиента
- При покупке двухкомнатной квартиры и после вычета прожиточного минимума для региона (2 взрослых и ребенок), в среднем жители городов-миллионников отдают 66% оставшихся свободных.
- Заработная плата выше среднего для комфортного проживания с ипотекой требуется в Москве, где при средних доходах, 94% свободных средств «пойдут» на ипотеку.
- От 80% средств потратят на ипотеку в Санкт-Петербурге и Казан.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: При покупке двухкомнатной квартиры и после вычета прожиточного минимума для региона (2 взрослых и ребенок), в среднем жители.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
