Что произошло
Законопроектом предлагается: 1⃣ Дать застройщикам право на досрочную передачу жилья дольщикам. В этом случае изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не требуется.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Документ был вынесен на рассмотрение в середине декабря 2022 года.
Что это значит для клиента
- Документ был вынесен на рассмотрение в середине декабря 2022 года.
- Законопроектом предлагается: 1⃣ Дать застройщикам право на досрочную передачу жилья дольщикам.
- В этом случае изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства не требуется.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Документ был вынесен на рассмотрение в середине декабря 2022 года.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
