Что произошло
Чем меньше ПДН, тем больше шансов, что заемщик будет платить без проблем. Вывод: С 1 октября банки станут тщательнее подходить к анализу и выбору ипотечных заемщико.
Для клиента в такой ситуации важно заранее проверить требования банка, первоначальный взнос и полная стоимость кредита. Так вы понимаете реальную экономику сделки еще до подачи заявк.
Вывод: С 1 октября банки станут тщательнее подходить к анализу и выбору ипотечных заемщик.
Что это значит для клиента
- Чем меньше ПДН, тем больше шансов, что заемщик будет платить без проблем.
- Вывод: С 1 октября банки станут тщательнее подходить к анализу и выбору ипотечных заемщико.
- Банки будут охотно и без дополнительных издержек выдавать ипотеку клиентам, у которых соотношение суммы кредита к стоимости объекта залога (К/З) будет не более 70%, а долговая.
- Сравните минимум два сценария сделки и считайте полную стоимость кредита, а не только рекламную ставку.
- Фиксируйте ключевые условия письменно до выхода на сделку.
Наши рекомендации
- Соберите финансовый паспорт сделки и отдельно проверьте: Вывод: С 1 октября банки станут тщательнее подходить к анализу и выбору ипотечных заемщико.
- Проверьте обязательные расходы до сделки: страхование, оценка, регистрация, комиссии.
- Запросите детальный график платежей по выбранной ипотечной программе.
- Подготовьтесь и проработайте сценарий, что появится платеж по ипотеке, и сделайте резерв.
- Внимательно читайте ипотечный договор перед подписанием.
Нужна уверенность в сделке?
Мы поможем безопасно и комфортно сопроводить ипотечную сделку: проверим условия банка, риски по объекту и финальную экономику до подписания договора.
